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455 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Nice (06)

Agences de France Agences de France

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 2 pièces

NICE (06100)

GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES 53M2 NICE CESSOLE - GRAND 2 PIÈCES TRAVERSANT 3ème étage DOUBLE BALCON, CLIMATISATION, VUE DÉGAGÉE, ASCENSEUR. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. LES HONORAIRES SONT INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR. VISITE VIRTUELLE:https://nodalview.com/s/3cWlb8v99F8Q4eNjR34Rch PAS DE PROCÉDURE EN COURS. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUT LE SITE GÉORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PANORAMA PROMOTION TRANSACTIONS

Exclusivité

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

NICE (06300)

Découvrez cet agréable appartement à vendre au cœur de Nice, situé sur la coulée verte dans un bel immeuble niçois avec ascenseur . En parfait état, cet appartement en parfait état vendu entièrement meublé se compose d'une vaste chambre avec une magnifique vue sur la place St François et un salon avec cuisine américaine équipée avec petit extérieur. Profitez de la vie citadine avec un accès immédiat au tramway. Idéalement situé en centre-ville à l'entrée du vieux Nice, vous serez à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéal pied à terre et/ou investisseurs locatifs! CO / EXCLSIVITE ANDRIAN LEEDS GROUP Référence agence : 172

Immobilière GTI Caracache

207 000 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

NICE (06200)

Situé dans un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de 2 pièces, en rez-de-chaussée, offre une surface de 51 m² et se trouve en bonne état. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Profitant d'une exposition ouest, cet appartement se caractérise par ses généreux volumes, sa climatisation et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Une cave vient également compléter ce bien. Référence agence : 0000

Engel & Völkers Nice

665 000 €

Ou 2 591 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 2 pièces

NICE (06000)

En plein cœur du quartier Dubouchage, découvrez ce charmant appartement de 74m² aux prestations haut de gamme (parquet, moulures au plafond), récemment rénové par un architecte d'intérieur. Cet appartement de 2 pièces (éventuellement transformable en 3 pièces), en étage élevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée, est idéalement situé, à deux pas du centre-ville et du tramway et de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'une très belle exposition, traversant Est/Ouest avec deux extérieurs (dont un donnant sur cour). Il vous accueille sur une entrée spacieuse avec rangement et dessert, d'une part un séjour lumineux de 25m² et d'autre part, une cuisine indépendante entièrement équipée, la grande chambre de 14m² et son dressing ainsi que la salle d'eau et la buanderie. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé (climatisation gainée), le chauffage au sol ainsi que le double vitrage sont installés. Un grenier au dernier étage de la résidence complète ce bien. DPE : D-161 ; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 euros - 1352 euros Copropriété de 104 lots, charges annuelles moyennes : 3900 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

GRAND BLEU CIMIEZ RIVIERA BY OREA GRAND BLEU CIMIEZ RIVIERA BY OREA

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 2 pièces

NICE (06000)

Dans une petite copropriété de standing en plein coeur du quartier de Cimiez. Situé en avant dernier étage, appartement 2/3 pièces entièrement rénové avec de belles prestations. L'appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec coin bureau, un toilette indépendant et une salle de douche. Toutes les pièces donnent sur un beau balcon de 14m². Une cave et possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

TABONI TRANSACTIONS

Exclusivité

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 2 pièces

NICE (06200)

VAUBAN, 2 PIECES DERNIER ETAGE TRAVERSANT EXCELLENT ETAT - CAVE ET PARKING Vauban, dans copropriété sécurisée et très bien entretenue (ravalée en 2024), en dernier étage très beau 2 pièces de 59m² traversant Est/Ouest. Grande entrée avec placards, séjour ouvert sur loggia (baies vitrées ouvrantes). Belle cuisine indépendante équipée donnant sur balcon. Grand chambre de 12.96m² avec placard. Salle de douche et wc indépendant. Climatisation gainable, dble vitrage. Cave et parking privatif en S/sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 207 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 139 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 711euros ~ 961euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Agence Winter

Exclusivité

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 2 pièces

NICE (06200)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité situé à proximité immédiate du complexe VAUBAN - ST JEAN D'ANGELY, un appartement de type 3 pièces de 62 m2 avec terrasse offrant une vue dégagée, une place de parking incluse en sous-sol, local à vélo. Résidence construite en 2021, au pied des commerces et cinéma MEGARAMA. Tramway à proximité. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, une première chambre, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur le complexe sportif de Vauban, la colline et la rue piétonne du complexe. Nombreux atouts : Basse consommation, dernières normes. Le quartier Vauban, proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport. Idéalement situé, investissement locatif ou pour y vivre ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté

ARTHURIMMO.COM - NICE

Exclusivité

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

NICE (06200)

Dans une petite résidence calme et sécurisée. Appartement deux pièces en étage, composé de la manière suivante un hall d'entrée avec placard, WC indépendant dans l'entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, toutes les pièces donnent sur le balcon, appartement lumineux. Toutes les commodités a deux pas. Un parking est possible en sus du prix de vente Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

COT'OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NICE (06200)

NICE OUEST Saint Augustin 2 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / VUE MER / CALME / COMMODITÉS Dans une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités, ce beau 2 pièces en dernier étage, exposé Sud Est avec une vue mer Cap-Ferrat, vous offre une belle pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée, une grande chambre, de nombreux rangements et un balcon fermé par une véranda de 8m² amenant l'espace à vivre à 50m². Une cave compléte ce bien et vous bénéficiez, dans cette résidence, de parkings collectifs sécurisés. Taxe foncière : 947 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III

GAIRAUT IMMOBILIER

Exclusivité

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

NICE (06100)

Exclusif ! Nice Nord 2 pièces 55m² entièrement rénové en dernier étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest, vaste séjour (anciennement 3 pièces) avec une cuisine ouverte, vue sur parc et verdure, parkings collectifs dans parc, climatisation, balcon, grande cave (accessible 2 roues). Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC (9.000€ TTC) compris dans le prix de présentation. Nos tarifs infos ALUR Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.

CASAVO

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

NICE (06000)

Casavo vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 25.0 m² (carrez), surface habitable: 28 m², localisé dans le quartier du carré d'or à 200 mètres de la promenade des Anglais. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT => RENTABILITÉ EXCELLENTE EN LOCATION SAISONNIÈRE (4 COUCHAGES POSSIBLES) (La copropriété autorise les locations de courtes durées) Très lumineux avec de grandes fenêtres et un balcon plein sud donnant sur une rue verdoyante. Ce bien en parfait état est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une cuisine américaine toute équipée. La hauteur de plafond de 4,20 mètres accueille une mezzanine, laquelle conserve une hauteur de plafond de 2 mètres. Charges de copropriété : 84€ par mois. Taxe foncière : 775€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Pitch Immo

Programme neuf

397 000 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

NICE (06200)

OFFRE SPÉCIALE INVEST : JUSqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES - NOUVEAUX APPARTEMENTS STUDIO ET 2 PIECES - PRÊT À 0% - LMNP HANA est réalisée par l'architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des panoramas sublimes. Le tramway Ligne 3 " Méridia" se situe au pied de la résidence mais également de nombreux commerces et services de proximité. L'accès aux plages se fait en 10 min en voiture. Idéal pour habiter ou investir à Nice, au sein d'un nouvel éco-quartier ! Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations tous nos prix s'entendent parking inclus.

COT'OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

NICE (06000)

NICE - CIMIEZ - Corniche Frère Marc 2 pièces de 43 m² / traversant Est-Ouest / avant-dernier étage / vue dégagée ville et aperçu mer / résidence sécurisée avec gardien / cave / parking collectifs L'agence Cot'Ouest Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse et d'un wc séparé. Cave incluse et parking collectifs à disposition. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport. DPE bien noté (D et C). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier

INSTANTiMMO - Abdenore Hammi

Exclusivité

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 2 pièces

NICE (06000)

Idéalement situé, dans le quartier prisé des Fleurs à deux pas de la promenade des Anglais et des plages. Ce charmant 2 pièces entièrement meublé de 56.39 m² saura vous séduire par son confort. L'appartement se trouve au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'une superficie de 29 m² s'ouvrant la terrasse de 6m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec balcon au calme sur cour vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle d'eau et le WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. A proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces, restaurants. Les transports en commun et hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes. Cet appartement est idéal pour un pied- à-terre ou investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 852 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Abdenore Hammi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839417201 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous

COSMOPOLITAN REAL ESTATE COSMOPOLITAN REAL ESTATE

Exclusivité

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

NICE (06200)

Cœur Musiciens, proche Victor Hugo, dans immeuble standing, grand 2 pièces: entrée, séjour, cuisine séparé, chambre, bains, toilette séparée. Balcon, espace pour une petite table et deux chaises. Cave et parking dans l'immeuble. Rare dans le quartier!!

C L IMMO GESTION

Exclusivité

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NICE (06200)

Nice Madeleine, dans immeuble récent, 2 pièces en étage élevé composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, balcon. Appartement en parfait état . Vendu loué . Possibilité d'acheter un garage en plus.

AZUR REALISATION AZUR REALISATION

Programme neuf

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

NICE (06200)

Nouveau programme. Soyez les premiers à être informés « Villa Gabriel » est une résidence à taille humaine, de 15 logements seulement du T2 au T4 et deux commerces qui s’engage pleinement avec sa certification NF Habitat HQE, assurant ainsi des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. « Villa Gabriel » propose une architecture résolument contemporaine et élégante, grâce notamment à un emploi de matériaux modernes tels que le verre et l’aluminium. Rythmée par des bow-windows généreux et des balcons spacieux, sa conception assure une insertion harmonieuse dans son environnement. - Résidence économe en énergie et respectueuse de l’environnement, - Volets roulants électriques sur toutes les baies principales, - Un emplacement exclusif, intimiste et sécurisé, - Des expositions Est et Ouest et de belles ouvertures favorisant la luminosité, - De grands bow-windows ou de larges balcons, - Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, - Un confort thermique et acoustique optimisé, - Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés, - Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, gare, commerces, écoles, services à proximité

Agence Contesso

275 600 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

NICE (06200)

NICE OUEST, dernier étage superbe 2 pièces de 45 m2 traversant, climatisé, entièrement refait à neuf, composé d'un hall d'entrée, une cuisine US aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, 1 chambre avec balcon, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier, magnifique vue sans vis a vis, toutes commodités au bas de l'immeuble ( tramway, alimentation, banque, aéroport, bar, restaurant, librairie .. ) cet appartement offre un énorme potentiel, ( habitation, location, location saisonnière gros rendement ! Vous serez séduit par ses très nombreux atouts. Référence agence : 2401

IMMALLIANCE IMMALLIANCE

Programme neuf

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

NICE (06200)

CARRE BESSET : ..Démarrage travaux en cours .. Idéalement situé à Nice (06100), au cœur du quartier Saint Barthelemy, venez découvrir cette nouvelle petite résidence à l'architecture élégante et aux lignes contemporaines exclusivement réservée à 10 privilégiés. Devenu destination résidentielle le cœur de Saint Barthelemy bat autour de ses nombreux commerces et marchés dont celui de la libération, le plus beau de la région Niçoise, sans oublier le nouveau parc du Ray et la Villa Arson, école nationale supérieure d'art et véritable icone historique de la ville. Cette résidence intimiste sur six étages est idéale pour vivre ou investir. Les 10 appartements du 2 au 4 pièces, tous traversant bénéficient d'intérieurs lumineux aux prestations de qualité avec tout le confort du neuf. Les larges balcons ou terrasses filantes se prolongent vers le généreux soleil azuréen. Découvrez dès à présent en avant-première ce nouveau lieu de vie auprès de votre conseillère dédiée. ADRESSE : 4 rue Boylesve- 06100 NICE - PROMOTEUR : IMMALLIANCE 04 86 83 08 30- COMMERCIALISATION : WE & ASSOCIES 06 21 39 83 11-

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HBM IMMOBILIER

Exclusivité

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

NICE (06000)

NICE EST / PASTEUR, À 2 minutes du Tramway, Résidence bien entretenue de 1963, 6ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 41M² ouvrant sur 1 belle terrasse de 5M². L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, wc indépendant, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Clair et calme. Proche Tramway, Bus, Université de Médecine, Hôpital Pasteur, écoles, transports et commerces. Idéal investisseur ou primo-accédant. Classe énergie: D. Copropriété de 420 Lots.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.