Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
CONTACT : DONNADIEU Yoann
Un cadre de vie exceptionnel au cœur du 12 € arrondissement de Marseille
Découvrez cet élégant appartement T4 de 73 m², situé dans notre résidence, au sein du quartier recherché de Montolivet. Ce bien unique vous offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et proximité des commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 73 m² avec une terrasse privative de 11 m² pour profiter de moments ensoleillés.
Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées en aluminium donnant sur la terrasse.
Chambres : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale.
Salles de bains : Une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire, toutes deux modernes et équipées.
Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, vidéophone.
Une résidence moderne et verdoyante :
Notre nouvelle résidence est un havre de paix sécurisé, entouré d'espaces verts représentant 42% de la superficie du terrain. Vous bénéficierez également d'un accès facile au parking souterrain.
Un quartier familial et dynamique :
Montolivet combine quiétude et vie de village avec ses commerces, écoles, et équipements sportifs. Idéalement situé :
Accès rapide à l'A50 et à la L2 pour vos déplacements.
Proximité du Parc de la Moline, parfait pour vos loisirs en plein air.
Une vie pratique avec des écoles, crèches, et commerces à quelques minutes à pied.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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Bonaparte
CONTACT : DONNADIEU Yoann
*Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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