Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
CONTACT : Alexandre OPIARD
Située dans le 9e arrondissement de Marseille, au sein de la Zac Vallon Régny
Cette résidence séduit par son architecture moderne et fait la part belle aux espaces paysagers : vaste jardin en cœur d'îlot, paliers extérieurs, toits végétalisés, la nature y est omniprésente.
Écoles de tous niveaux et commerces se situent dans un rayon de 20 minutes à pied. La résidence est parfaitement connectée au dynamisme urbain, du fait de la présence de lignes de bus à proximité directe et du métro 2, à 6 minutes en bus.
Ce magnifique appartement de type 4 en duplex comprend :
Au premier niveau, une salle à manger/cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse exceptionnelle avec vue dégagée de 83 m², vous trouverez également un wc indépendant.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un grand séjour de 32 m² donnant accès à une terrasse de 17 m² exposé plein sud. 1 première chambre avec grand dressing et terrasse privative de 6 m², une deuxième chambre avec un dressing et une troisième chambre avec une salle d'eau attenante. Vous trouverez également à ce niveau une grande salle de bain et un wc indépendant.
Pour votre confort : visiophone, carrelage 45x45, beaux extérieurs, menuiseries aluminium etc…
Prix : 614 000 euros
2 stationnements en sus : 36 000 euros
Prix total stationnement inclus : 650 000 euros
Livraison : novembre 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps !
-Recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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Bonaparte
CONTACT : Alexandre OPIARD
*Contactez-nous pour plus de détails.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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