4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

790 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé dans une rue calme, cet appartement familial de 4 pièces saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 91,55 m² Carrez, cet appartement en angle offre une belle luminosité et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse, d'une salle à manger donnant également sur la terrasse orientée sud est, d'un salon et dans l'espace nuit trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de cette terrasse de 7 m² exposée sud-est et donnant sur une cour arborée au calme, parfaite pour aménager un espace extérieur convivial. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 (station Maison-Blanche), vous bénéficierez d'un accès rapide à toute la capitale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel agréable. L'appartement a fait l'objet d'un rafraîchissement avant la mise en vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 275 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM13313

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3 RUE ÉDOUARD BELIN 29200 BREST
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Siren : 488650417
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