3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Villiers - Barbusse

320 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

93100 - METRO MAIRIE DE MONTREUIL - VILLIERS BARBUSSE - APPARTEMENT AVEC GRENIER - 2 CHAMBRES - 58.51 M² - AVEC BALCON ET LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à moins de 15 minutes du métro Mairie de Montreuil, dans le quartier calme et pavillonnaire VILLIERS BARBUSSE. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 3 pièces d'une surface de 58m², comprend un beau séjour 23.4 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et un balcon exposé SUD, calme et offrant une vue dégagée. La chambre parentale bénéficie d'un accès au balcon et d'un grand dressing, la seconde chambre est présentée avec un placard. La salle d'eau est fonctionnelle avec des toilettes. L'appartement est présenté avec un GRENIER d'une surface au sol de 13m² au dernier étage de la résidence et d'une CAVE saine. Il est possible d'acquérir un box dans la résidence. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez un lieu de vie paisible, lumineux et bien agencé ? Ne tardez plus et contactez nous pour organiser une visite. Pour plus d'informations, Stadel FLORINA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 4 865 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173213

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93100 Montreuil
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