3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011) | République - Saint-Ambroise

720 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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L' agence FREDeLION Oberkampf vous propose à la vente un appartement traversant de 61,94 m² Carrez situé au 4 € étage sans ascenseur dans un immeuble de charme datant de 1878 aux parties communes récemment rénovées. Ce bien comprend une surface principale de 56,04 m² Carrez et une chambre de service de 5,90 m². Il dispose de 3,20 m de hauteur sous plafond et d'une double exposition Sud-Ouest/Nord-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement actuel propose une entrée avec W.C. séparé, un séjour, deux chambres avec possibilité d'aménager en double séjour et une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien et un local vélos/poussettes est à disposition dans l'immeuble. Véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 243 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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FREDÉLION OBERKAMPF
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CA4341

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FREDÉLION OBERKAMPF
73 rue Oberkampf 75011 Paris
75011 Paris
Siren : PARIS 40
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