7 pièces

• 243m²

• 5 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

7 pièces

243m²

 • 243m²

• 5 chambres

CLICHY (92110)

1 690 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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En plein coeur de Clichy, à quelques pas de la mairie, niché à l'arrière d'une petite copropriété, se cache cette maison de 203 m² carrez, complétée par un deux pièces indépendant de 40m², construite autour d'une cour d'environ 70m². Ce projet singulier est issu de la réhabilitation de plusieurs ateliers transformés aujourd'hui en une habitation unique et hors du commun. Passé le hall de la copropriété, un imposant portail dévoile un véritable havre de paix avec sa jolie cour arborée aménagée d'un espace repas, d'un salon de jardin sur terrasse et d'une fontaine d'ornement. L'entrée de la maison, embellie par un maitre verrier de jolis vitraux colorés, ouvre sur un vaste espace de vie de 69m² construit autour d'un bel escalier en fer forgé conçu sur mesure et éclairé d'un toit en verre. Il délimite la partie cuisine et salle à manger de la partie séjour agrémentée d'une cheminée. A l'étage, une coursive bordée de fer forgé dessert 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau) et un large palier donnant accès à un bureau sous les combles. Viennent ensuite une seconde salle d'eau baignée de lumière grâce à son large velux, une buanderie et des toilettes. Enfin, vous rejoignez la grande chambre parentale de 24m² carrez dont les colombages procurent un charme indéniable. La chambre donne accès aux combles (34m² au sol) et dessert une vaste salle d'eau avec douche et spa pour 4 personnes, donnant sur un charmant balcon surplombant la cour. Le deux pièces, totalement indépendant et récemment rénové, de plein pieds sur la cour, présente un fort potentiel pour un usage professionnel, locatif ou personnel. Une grande remise d'environ 10m² complète ce bien. Le calme, l'esprit maison, les volumes généreux rendent ce bien extrêmement rare sur le secteur et représentent le lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de calme en plein centre de Clichy. Extrêmement bien desservi par les transports : Métro Mairie de Clichy à 5 min à pieds, 12 minutes du Tribunal de Paris et de la Porte de Clichy, 10 min ligne L Clichy/Levallois . Mairie, commerces et école Ste Marguerite à proximité immédiate. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 560 € et 4 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie YON- EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200.00 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 560 et 4 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 6 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 6506

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