4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

547 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier à fort potentiel, à 10 min à pied de la gare RER A et E « Val de Fontenay » et des futures lignes de métro 1 et 15. Une adresse pratique pour le quotidien, proche de toutes les commodités du quotidien : commerces et services, école maternelle et élémentaire ainsi qu'un collège et lycée, complexe sportif et culturel. Dans une résidence élégante et sécurisée, offrant des prestations de qualité, nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 80 m2 habitable avec une large terrasse de 27 m2 orientée Sud-est au 4e étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine semi-ouverte de 34 m2 donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Côté nuit : 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un WC. Une salle de bain et un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Livraison : 1T2025 2 parkings en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 547 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85464201

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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