4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

655 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier paisible et résidentiel. Une adresse pavillonnaire, au calme et pratique pour le quotidien : tout est accessible à pied : des commerces et services, le marché du centre-ville, l'hypermarché, boulangerie, pharmacie, complexe sportif et culturel. Pour les enfants : groupe scolaire Jules Ferry et crèche, collège de Lattre de Tassigny. À seulement 6 min à pied du RER A Neuilly-Plaisance Dans une résidence élégante et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 87 m2 habitable avec des larges terrasses, sans vis-à-vis, au 4e étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine US (possibilité de la fermer) de 31 m2 donnant sur la large terrasse. Côté nuit : 2 chambres avec terrasse, une suite parentale avec une salle de douche et terrasse. Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Livraison : 1T2025. Frais de notaire offerts. 1 parking double en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 655 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85415427

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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