4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

784 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une adresse très recherchée sur la commune de Le Perreux-sur-Marne. À 400 m des bords de Marne. Dans un quartier paisible et pavillonnaire, emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville du Perreux et de celui de Bry-sur-Marne permettant d'être proche de toutes les commodités du quotidien : des commerces et services, du supermarché, du marché, des complexe sportif et culturel.. Pour les enfants, à deux pas : Écoles maternelles et crèches, collège Pierre-Brossolette, groupe scolaire privé Saint Joseph, école Montessori, ecole de musique. À 8 min en bus du RER A et de la future ligne 15 "Nogent-Le Perreux" ou à 20 min à pied. Dans une résidence élégante et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 95 m2 habitable avec une grande terrasse carre de 38 m2 donnant côté jardin sans vis.à vis au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine US "poss. de la fermer" de 42 m2 donnant sur la terrasse. Une buanderie ou garde manger complete la cuisine. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. Frais de notaire OFFERTS. 1 Parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 784 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85414417

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