Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nous vous proposons cet appartement T2 avec terrasse et parking PMR | Marseille 13003
Secteur Euromed/National
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , cet appartement 2 pièces de 38 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² .
Chambre spacieuse de 11 m².
Salle de bains fonctionnelle de 4 m².
Place de parking PMR incluse.
Charges : 160 € / mois
Taxe foncière : 1962 € / an
Localisation pratique : Proximité immédiate des commerces, transports et du quartier en pleine expansion Euroméditerranée .
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis à la copropriété, 406 lots ( dont 208 lots d'habitations), charges annuelles de 1920 € (soit 160 € par mois comprenant l'eau froide, les charges communes générales? chauffage collectif).
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 406 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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