3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

438 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En exclusivité, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente et calme, proposé par Partners Immobilier. Idéalement placé, à 10 minutes à pied de la gare RER A et à seulement 5 minutes du centre-ville, ds bords de marne et des écoles, il offre une situation parfaite . Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing dans le dégagement, et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien pour un maximum de praticité. Atouts supplémentaires : chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou planifier une visite ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 298

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31 Grande rue Charles de Gaulle 94360 BRY SUR MARNE
94360 94360 BRY SUR MARNE
Siren : CRETEIL
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