3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Ouest

633 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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Rare à Vincennes - Secteur Cours Marigny - Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce superbe appartement vous séduira par le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. De beaux volumes donnent à cet appartement beaucoup d'élégance. D'une superficie de 63 m2 Carrez, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Que ce soit pour abriter votre résidence principale ou pour un investissement locatif, laissez-vous charmer par cet appartement. Une cave complète ce bien d'exception. Emplacement recherché, idéalement situé à proximité du métro, des commerces, des établissements scolaires et des activités culturelles. Et si nous visitions ensemble votre futur cocon ? Cette annonce vous est proposée par BISSON Laurence - SAS - NoRSAC: 838 834 836, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 633 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1981_83192

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94300 VINCENNES
94300 VINCENNES
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