2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

PARIS 13E (75013) | Bièvre Sud - Tolbiac

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Laforêt Tolbiac vous propose ce charmant duplex atypique dans une copropriété pleine de charme, où les PROFESSIONS LIBÉRALES sont autorisées! Découvrez ce magnifique deux pièces en duplex, idéalement situé au coeur d'une copropriété pleine de caractère. Ce bien rare allie confort moderne et charme d'antan, offrant un cadre de vie unique. En rez-de-jardin, vous trouverez un beau séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre cocooning vous attend, offrant une vue imprenable sur les environs. La copropriété, pleine de charme, vous propose des espaces communs soigneusement entretenus et un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu qui allie authenticité et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce duplex atypique ! (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

592 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 252 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.16%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 1 028 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 19654

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199 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS
75013 PARIS
Siren : 908845431
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