4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Branly - Boissière

384 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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F4 d'angle de 79m² - Montreuil Découvrez cet appartement d'angle idéalement situé à Montreuil, à proximité du métro La Dhuys (ligne 11), de la future ligne 15 (2025), et de l'UGolf de Rosny-sous-Bois. Descriptif du bien : Surface : 79m² au 3ème étage, avec triple exposition. Séjour en angle de 30m², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Ouest, Nord et Est, avec vue dégagée et accès à une loggia de 5m². Cuisine ouverte moderne. 3 chambres en exposition Nord/Ouest (ensoleillement agréable en fin de journée). Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Inclus : 1 place de parking. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027. Éligible à la TVA à 5,5% selon plafond de ressources, tarif affiché en TVA à 5,5%. Conforme à la norme RT2020, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Christophe TSO (7/7).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 93MONNE41CT

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
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Siren : 878355890
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