4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

473 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ANNEMASSE (74100) | Aérodrome

473 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé dans un quartier calme d'Annemasse dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 85 m2 au 2ème d'un immeuble de 2017. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue Salève, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Il dispose également d'un grand garage et d'une place de parking privative. Situé à 16 min de la Gare d'Annemasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 2 736 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85598777

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COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY
1 RUE DU FAUCIGNY 74100 ANNEMASSE
74100 Annemasse
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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