Exclusivité
iad France - Damien Jaquillard vous propose: En exclusivité !
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 69 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages avec gardien, dans un quartier paisible d'Annemasse.
À seulement 10 minutes à pied des transports et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.
Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend :
- Une grande entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte.
- Deux chambres dont une chambre parentale, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une double exposition et deux balcons.
- Trois balcons, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Un WC séparé.
- Diagnostic de Performance Énergétique D
En complément, ce bien dispose de :
- Une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol.
- Un chauffage individuel permettant une maîtrise des consommations.
- Une résidence sécurisée.
- Faible charge de copropriété.
- Sol et peinture refaits récemment.
- Une copropriété sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 141 euros/mois (copropriété, fonds travaux Alur, chauffage et eau chaude individuels).
Cet appartement, avec ses trois balcons et son agencement idéal, conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant calme et proximité avec les commodités.
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