3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

314 000 €

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement située dans le quartier prisé de Vaugouin à La Rochelle, cette maison de plain-pied non mitoyenne entièrement rénovée est une véritable opportunité. Elle se compose ainsi : Un salon / séjour lumineux, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée moderne, avec accès direct au jardin. L' extérieur comprend un jardin à l'avant avec possibilité de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un jardin clos exposé plein SUD et sans vis à vis, où vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Enfin, un cabanon complète l'ensemble abritant l'équipement technique de la piscine et idéal pour ranger les vélos, outils.. En plus de son état irréprochable et de sa localisation privilégiée, ce bien offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Référence agence : 6250
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Agence Saint Yves Sainte Marie de Ré
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : J2EO-WHO-TW2

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Agence Saint Yves Sainte Marie de Ré
1 RUE DE LA BOULANGERE PLACE DES TILLEULS 17740 Sainte Marie de Ré
17740 Sainte Marie de Ré
Siren : 382909554
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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