Maison de plain pied avec 3 chambres et garage à rénover, située dans le quartier recherché de Lafond. 10 min à vélo du centre-ville historique de La Rochelle.
Cette maison comprend un séjour avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un garage de 18 m2, une place de stationnement sur la parcelle. Un jardin avec terrasse.
Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine afin d'obtenir une pièce à vivre traversante de 31 m2.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 500 € et 2 080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Cette maison est à vendre pour la somme de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 13 000 €
Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.
Référence de l'annonce : 8160 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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