Exclusivité
LAGORD – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE
Aux portes de La Rochelle et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine neuve, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal.
D'une surface habitable de 132 m² (150 m² au sol), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle se compose de :
- Un espace de vie de 72,5 m², avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur
- Une suite parentale de 21 m², comprenant une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC indépendant
- Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10,5 m², idéales pour enfants, bureau ou invités
- Une salle de bain moderne de 6 m², équipée d'une douche et d'une baignoire
- Un WC indépendant de 1,5 m²
- Une buanderie de 4 m², ajoutant un espace de rangement fonctionnel
L'extérieur, conçu pour un confort optimal, propose :
- Un jardin paysagé de 85 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses totalisant 67 m², parfaites pour recevoir et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
- Un garage et une place de stationnement privative, offrant confort et sécurité
Les plus :
- Maison entièrement agencée, prête à emménager
- Prestations haut de gamme, finitions soignées et matériaux de qualité
- Grandes ouvertures, luminosité exceptionnelle et excellent confort thermique
- Excellentes performances énergétiques
À proximité immédiate :
- Supermarché à 3 minutes à pieds
- Écoles accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en voiture
- Arrêt de bus à proximité
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais.
Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
Modifier votre recherche
