4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Gien (45500) • Maison

151 000 €

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

GIEN (45500) | Nord

151 000 €

Ou 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Gien. Cette maison de 106 m² allie le charme de l'ancien avec des commodités modernes. Elle se compose de trois chambres (dont une parentale), d'un salon accueillant avec cheminée et lumière traversante idéal pour des moments de détente en famille , d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau . Le sous-sol offre un espace supplémentaire, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Sur une parcelle de 809m², vous profiterez de l'extérieur avec une vue dégagée. En bon état, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 13536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 151 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : L237-4AP-VYA

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Delta Immobilier Sully sur Loire
12 RUE DU FAUBOURG ST GERMAIN 45600 SULLY SUR LOIRE
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Siren : 500367313
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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