Située à Gien (45500), à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare arrivée Bercy, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de collèges et de divers commerces. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles cherchant une vie urbaine pratique et animée.
Cette maison sur sous-sol complet et surélevé offre 130 m² habitables répartis en 5 pièces : au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un séjour, un atelier, un garage, un cellier avec possibilité de le transformer en chambre et une chaufferie. Le terrain de 624 m² est entièrement clos avec double portail offrant la possibilité de stationner un camping car, différents cabanons complètent ce bien.
La construction de cette maison est de qualité, la façade enduite, la toiture en tuile mécanique, et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique soignée de la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 225 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
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