2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

VITRY SUR SEINE (94400)

231 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence GUY HOQUET VITRY SUR SEINE vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 43.45 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 2m70. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019, cet appartement se compose d'une entrée avec placards qui dessert une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec W.C et bénéficie d'un jardin privatif de18.71 m² et d'une terrasse de16.20 m² exposés EST. En complément, la résidence met à disposition un magnifique rooftop commun, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux avec une vue dégagée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des transports, avec le tramway T9 au pied de l'immeuble et à seulement trois arrêts de la future ligne 15 du métro Grand Paris. Une belle opportunité pour investir dans un bien de qualité, moderne et parfaitement situé. Ne passez pas à côté ! N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 1 688 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LL-152

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47 AVENUE DE L ABBE ROGER DERRY 94400 VITRY-SUR-SEINE
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