6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Rillieux la Pape (69140) • Maison

531 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

RILLIEUX LA PAPE (69140)

531 500 €

Ou 2 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le quartier recherché de Vancia, jolie maison familiale composée de 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un cellier et un grand garage sur un terrain arboré sans vis à vis offrant une vue dégagée sur la forêt voisine. Rénovée en 2019, elle présente des prestations de qualité dont un chauffage électrique par le sol dans les pièces de vie et une ventilation double flux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon-salle à manger disposant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une belle surface et offre de nombreux rangements, elle peut s'ouvrir sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Une buanderie, un cellier ainsi que le garage directement accessibles de la cuisine et disposant de nombreuses possibilités de rangement viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de quatre grandes chambres, une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte offrent des espaces de détente et de réception. Deux espaces de stationnement à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules en plus du garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4123
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 531 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 511 058 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : HQ0E-WRU-7A8

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28 rue Bossuet 69006 LYON
69006 Lyon
Siren : 405150079
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