4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Centre Sud

1 099 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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COURS MARIGNY - À L'ANGLE DE L'AVENUE DE PARIS, AU PIED DU MÉTRO "CHATEAU DE VINCENNES" (Ligne 1), À 6 MINUTES À PIED DU RER A, DANS UN IMMEUBLE DE BELLE FACTURE DU DÉBUT DU 19ème SIÈCLE, SÉCURISÉ PAR DIGICODE ET VISIOPHONE, AU 3ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT BOURGEOIS DE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 94,64 m2 CARREZ (95,06 m2 AU SOL) ULTRA LUMINEUX AVEC VUES SUR LE CHATEAU DE VINCENNES ET LE COURS MARIGNY, COMPRENANT : UN HALL D'ENTRÉE, UN DOUBLE SÉJOUR DE 33,99 m2 (SALON ARRONDI ORIENTÉ SUD-EST, SALLE À MANGER ORIENTÉE EST), CUISINE SÉPARÉE, DÉGAGEMENT AVEC GRAND PLACARD DISTRIBUANT 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU AVEC FENÊTRE, WC SÉPARÉS AVEC FENÊTRE, 1 CAGIBI. CHARMES DE L'ANCIEN : PARQUET PARISIEN, MOULURES, CIMAISES, DOUBLE PORTES VITRÉES, 3 CHEMINÉES EN MARBRE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS (2,70 m). UNE CAVE EN SOUS-SOL. RARE DANS CE SECTEUR TRÈS PRISÉ. EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 84366321

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15 rue des Lumieres 93100 MONTREUIL SOUS BOIS
93100 MONTREUIL SOUS BOIS
Siren : BOBIGNY
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