3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

249 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A vendre : Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée à Sèvres Situé au coeur d'une résidence familiale des années 70, ce 3 pièces de 63 m² offre un potentiel exceptionnel. Sa vue dégagée sans vis-à-vis sur la forêt et son exposition ouest garantissent des couchers de soleil magnifiques lors des beaux jours. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et plusieurs rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence, bien entretenue, propose des jardins communs et un espace de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces de proximité (supérette, cabinet médical, etc..), ses infrastructures scolaires (maternelle, primaire) et ses nombreuses activités pour petits et grands (musique, danse, yoga). Accès pratique : - Centre-ville de Sèvres et collège-lycée international à 10 minutes en bus. - Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie idéal à Sèvres. Contactez ERA Sèvres dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 5210

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97 GRANDE RUE 92310 SEVRES
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