5 pièces

• 283m²

• 2 chambres

Levroux (36110) • Maison

265 200 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

283m²

 • 283m²

• 2 chambres

LEVROUX (36110)

265 200 €

Ou 1 033 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison ancienne atypique et de rapport à Levroux (36110) ! Plongez dans l'histoire et le charme d'antan avec cette magnifique demeure datant de 1900. Avec ses 320 m² de surface habitable répartie en 3 logements ; et son terrain de 2365 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et spacieux. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux, regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de rénovation, elle pourrait devenir le bien d'investissement idéal. L'état intérieur promet des opportunités infinies pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Située à Levroux, cette propriété est proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un restaurant. En 15 minutes, vous pourrez accéder à une crèche, un hôpital et un médecin généraliste. Toutes ces commodités à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Levroux offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un magasin d'alimentation générale. Une crèche et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 812 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 812 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

252 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : getkey_u_455118953

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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