5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

VITRY SUR SEINE (94400) | Port à l'Anglais - Zone d'activité

454 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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RETOUR DE LOT Dernier lot disponible dans la résidence ! Découvrez ce magnifique duplex neuf T5 de 116,61 m², complété par un extérieur de 15,30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence élégante et moderne, cet appartement offre confort et espaces lumineux. Une place de parking est incluse. Idéalement placé dans le quartier dynamique de la ZAC Gare Ardoines, à proximité immédiate du RER C Les Ardoines (9minutes à pieds), du T9 et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, cet emplacement stratégique vous offre une connexion rapide avec Paris et ses environs. Ce nouveau quartier en pleine transformation intègre des espaces publics, commerces et services, pour un cadre de vie alliant praticité et convivialité. Bénéficiez d'un achat sécurisé en VEFA (vente en état futur d'achèvement), éligible à la TVA réduite de 5,5% pour votre résidence principale. Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor Avantage Neuf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

2 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 454 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 94VILHNEVI51EB

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