2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003)

428 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

PARIS 3è - Quartier des ENFANTS ROUGES : A deux pas de la Rue de Bretagne, découvrez cet appartement à rénover est charmant, comporte 33,06 m² Loi Carrez (et 54m2 au sol), et est niché au c½ur du quartier prisé des Enfants-Rouges à Paris. Situé au premier étage, ce bien offre une atmosphère paisible et agréable avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 3,35m. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace sur cour est lumineux et bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel. Vous apprécierez son emplacement idéal, à seulement 200 mètres de la station de métro Filles du Calvaire (ligne 8) et à proximité de nombreux commerces, comme Naturalia et la Cave D'affinage Paroles De Fromagers. Profitez des espaces verts à proximité, tels que le Square du Temple- Elie Wiesel, à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Contactez-nous pour le visiter ! Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Prix : 428000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 42 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1292.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.0 e et 1010.0 e pour 2021. Bien proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 292 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Century 21 FINE HOMES & LUXURY Alpha Marais
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 25179

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Century 21 FINE HOMES & LUXURY Alpha Marais
45 rue de Turenne 75003 Paris
75003 Paris
Siren : 323649533
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