2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Lyon 8e (69008) • Appartement

170 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LYON 8E (69008)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence Centrale vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2. Avec une surface d'environ de 48 m², l'appartement nécessite un gros rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de les personnaliser selon vos goûts. Sa disposition actuelle comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bains rénovée et un WC séparé. Une cave en sous-sol s'ajoute à ce bien. Situé dans un quartier en plein essor, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon urbain. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 9742

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37 RUE CAMILLE ROUSSET 69500 BRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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