Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Renault - Billancourt

39 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Age : Femme de 73 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 39000 EUR Rente : 341 EUR/mois Prix d'achat : 89400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Quartier : RIVE DE SEINE Viager occupé par un Homme de 77 ans et une dame de 73 ans Transports : Métro Billancourt, ligne 9 (400m) Bus SUBB, au pied de la résidence Bus 389 (300m), bus 123 (650m), bus 260 (550m) Accédez à la propriété de façon maîtrisée. Les Hespérides du parc offrent une gamme complète de services destinés à assurer le confort et la sécurité des résidents : Accueil de jour et veille de nuit ; restaurant et divertissements disponibles pour les copropriétaires. L'ensemble des services proposés par la Résidence Services Hespérides est inclus dans les charges de copropriété d'un montant de 900 euros / mois. La résidence est située face au parc des Glacières, offrant un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des transports et des commerces. Appartement en parfait état situé au 4ème étage comprenant une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, salle de douche et w.c. séparé. Un grenier et un emplacement de parking complètent le bien. Les résidences avec services pour séniors sont de plus en plus recherchées, assurant une demande locative stable Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces au Sud de Boulogne-Billancourt à travers le versement d'un bouquet de 39 000 euros FAI le jour de la signature, puis d'une rente mensuelle de 341 euros. Analyse financière : Viager occupé par un Homme de 77 ans et une dame de 73 ans Achetez ce bel appartement de 51,46 m² à la localisation privilégiée au prix réduit de 89 400 EUR soit 55 % de décote de la valeur du bien ! La résidence les Hespérides du parc est située au Sud de Boulogne dans le quartier Rive de Seine près de l'île Seguin Vous versez immédiatement un bouquet de 39 000EUR FAI, avec un effort d'épargne mensuel de 341 EUR ensuite. En cas de libération anticipée de l'appartement la rente sera revalorisée de 50 %. Le temps de l'occupation vous assumez la taxe foncière hors ordures ménagères et les charges non récupérables (soit partage environ 75 % occupant et 25 % propriétaire). Les résidences Hespérides sont reconnues comme une référence sur le marché des résidences avec services, ayant fait leurs preuves en terme de qualité de gestion. A RETENIR : - Décote immédiate de 55% - BOULOGNE-BILLANCOURT, ville dynamique des hauts-de-Seine. - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.