Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Entre les métros Gobelins, Corvisart et Glacière, Naos immobilier vous propose au 2e etage avec ascenseur, un appartement deux pièces de 41,46 m² Carrez.
Bien localisé, et dans une copropriete entretenue, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour avec rangements, d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé.
La distribution de l'appartement est l'un de ses points forts et il faudrait simplement fermer une cloison pour séparer la chambre du séjour, afin qu'elle devienne parfaite.
POINTS FORTS:
DPE D
Bonne luminosité
Belle localisation
Espace vert a proximité
3 stations de metro à moins de 7 min a pied,
Double vitrage de tres bonne qualite,
volet roulants electriques,
Faibles charges
Une cave saine et sèche complète ce bien.
Information et visites : Christophe COUTURE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22988
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 720 euros par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 088 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 3,54 % TTC inclus charge acquéreur (367 000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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