Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Gaelle David vous propose: À proximité immédiate du métro Gobelins, découvrez cet appartement de charme situé dans un magnifique immeuble de 1907, chargé d'histoire et parfaitement entretenu.
Ce 3 pièces de 47,6 m², situé au 1er étage (ascenseur) offre une disposition optimisée et fonctionnelle :
- Une entrée avec penderie,
- Un séjour avec cuisine aménagée ouverte (environ 20 m²) ,
- Deux chambres confortables (12 m² et 9m²),
- Une salle de bain/WC avec fenêtre.
L'appartement, en très bon état général, dispose de double vitrage, de chauffages à inertie et d'un chauffe-eau instantané.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : moulures, parquet, cheminée, 2,80m de hauteur sous plafond.
Exposition traversante sur rue calme et sur cour intérieure.
Une cave saine complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.45 euros par mois (soit 1829.36 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady David Gaëlle - EI(ID 74605) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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