4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Centre-ville

590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

'Comme une maison', loft en triplex avec 3 chambres et deux terrasses à 1 100 mètres du métro (L9 Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil). Rue Molière, au sein d'un quartier résidentiel à l'esprit champêtre en bordure du parc des Beaumonts, appartement triplex 'esprit maison' (pas de voisin au dessus et en dessous) résultant de la réhabilitation en 2023 d'anciens bâtiments en une petite copropriété de 5 lots. Au calme, en fond d'une grande cour commune (vélos et deux roues, local poubelle, vaste hall) , la grande pièce de vie exposée plein sud (cuisine ouverte et salon 28,09 m2) en 1er étage donne sur une grande terrasse (20,91 m2) . Un premier escalier descend et donne accès en RDC à deux belles chambres sur terrasse (dont l'une avec grand dressing), une salle d'eau, une salle de bain /buanderie et un WC indépendant ; un second escalier mène, depuis la pièce de vie, au 2ème étage à une chambre aménagée en hauteur sous les combles. Charges de coprorpiété quasi inexistantes, esprit familial. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

27119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 980_254

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75011 PARIS
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