3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

1 190 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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PARIS 16 - RUE DESBORDES VALMORE : nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du 16 € arrondissement de Paris, à deux pas du prestigieux jardin du Ranelagh et du bois de Boulogne, cette résidence récente incarne l'élégance et la tranquillité au cœur de la capitale. Situé dans une rue calme et renommée, cet appartement traversant de 94m², parfaitement agencé, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui ouvrent sur une vue dégagée sur les jardins d'hôtels particuliers. L'entrée mène à un vaste séjour de 37m², un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre intime. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, généreuses et silencieuses, assurent un confort absolu. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un véritable espace de bien-être. Ce bien rare bénéficie d'une cave privative et s'inscrit dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien, interphone et digicode, garantissant sérénité et confidentialité. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces haut de gamme, des écoles renommées et des transports en commun, permettant une connexion facile avec le reste de la ville. Cet appartement combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et son ambiance chic. Une adresse prestigieuse, offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des arrondissements les plus convoités de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 2 808 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PO7-1022

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL
50 rue d'Auteuil - 75016 Paris
75016 PARIS
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