3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240) | Centre-ville - Jean Jaurès

489 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 68,24 m² (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2003 bien entretenue et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par les volumes et l'agencement de ce bien, ainsi que les prestations haut de gamme. Tout a été pensé pour une optimisation de chaque m2 et offrir ainsi un lieu de vie harmonieux et fluide. La visite commence par la partie jour où l'entrée en étoile vous mène à la pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2 et une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée. Côté nuit, cet appartement révèle 2 chambres, une salle de bains avec emplacement machines et des wc séparés. D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet, matériaux de qualité, normes PMR, une cave de 2m2 privative et une place de parking au sous-sol. Enfin la copropriété vous offre un cadre de vie idéal grâce à son jardin arboré partagé, local à vélos/poussettes et sa situation géographique. Vous bénéficierez de tous les commerces du centre-ville, transports (métro, bus), marchés tous les mercredis, vendredis et dimanches, écoles et complexes sportifs. Un petit bijou immobilier à découvrir au plus vite. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Énergie finale

50 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.95%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MR1032

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 Malakoff
92240 Malakoff
Siren : Antony
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