Appartement

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

PARIS 10E (75010)

1 480 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Netsah - Appartement Parisien de standing au pied des Folies Bergères Cet appartement traversant de 139m2 est situé dans un des quartiers les plus prisé du 10ème arrondissement de Paris. A quelques pas des légendaires Folies Bergères, au pied des commerces et des restaurants et à proximité des transports, sa situation est idéale pour une vie 100% parisienne. Installé dans un immeuble en pierre de taille de 1870 et accessible par ascenseur, ce bien allie confort moderne et caractère historique. La double entrée sécurisée et la gardienne à demeure garantissent une tranquillité absolue, tandis que l'appartement dévoile des espaces empreints de l'élégance d'antan. Dès l'entrée, une galerie lumineuse ornée de vitraux invite à découvrir un intérieur où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre à la parisienne. Le salon, d'une superficie généreuse de 45m2, est un espace convivial et raffiné, parfait pour recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité. La grande hauteur sous plafond, les moulures d'origine et les deux cheminées en marbre apportent une touche d'élégance intemporelle, tout en créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 14m2 présente un bel espace où chaque passionné de cuisine pourra exprimer sa créativité. La partie nuit offre trois grandes chambres dont une sur cour pouvant être réaménagée avec une salle d'eau qui viendra compléter la salle de bain et les toilettes indépendants déjà existants au sein de cet ensemble. La générosité des volumes, les éléments architecturaux authentiques, et l'emplacement de choix font de ce bien un parfait lieu de vie, qui une fois rafraichi, répondra aux attentes des parisiens. Une cave en sous-sol complète ce bien et possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. . - Classe Energie D, classe climat D ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1700 euros et 2340 euros par an. - Métros Poissonnière (ligne 7), Bonne nouvelle (ligne 8), Château d'eau (ligne 4) - Sectorisation Collège Bernard Passily – Établissements privés : Bossuet Notre dame et Rocroy St Vincent de Paul à proximité Commerces et restaurants au pied de l'immeuble -- Estelle RSAC 979 076 197
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.