2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

420 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et idéalement placé dans une rue calme, cet appartement de type T2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 42,75 m² Carrez, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de cet espace extérieur : une terrasse de 8,25 m² donnant sur une rue calme. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 (station Maison-Blanche), vous bénéficierez d'un accès rapide à toute la capitale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement a été rénové avant la mise en vente, avec des travaux de peinture et de rénovation du parquet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 070 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM13315

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3 RUE ÉDOUARD BELIN 29200 BREST
29200 BREST
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