2 pièces

• 78m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

78m²

 • 78m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008) | Monceau - Malesherbes

995 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé en face du Parc Monceau, ce bien est situé au troisème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 avec gardien. L'appartement offre de nombreux atouts très rares sur le marché : sa localisation exceptionnelle, son plan traversant et la présence de deux balcons. Il est composé comme suit : Une entrée, un spacieux salon/séjour avec balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec un second balcon, une salle d'eau, des WC. Beaucoup de rangements intégrés. Vue dégagée depuis le salon, et chambre sur cour. Pied à terre idéal au coeur du quartier de la Plaine Monceau! Une cave complète ce bien. Double parking box disponible en sus au prix de 75.000€. Annonce présentée par Barnes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 395 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 395 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 952 153 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85584211

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BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE
120 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 PARIS 8EME
75008 PARIS 8EME
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