4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Longlaville (54810) • Maison

262 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

LONGLAVILLE (54810)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Salim RACHIDI vous propose: En exclusivité cette très jolie de 96 m2 entièrement rénovée située sur la commune très prisée de Longlaville, proche écoles, commerces, arrêts de bus et à 500 mètres de Rodange. Elle dispose d'une grande entrée avec buanderie, toilette et une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Aux étages on retrouve une grande salle de bain avec un deuxième toilette ainsi que 3 belles chambres. Le bien possède une toiture en très bon état, le double vitrage, une cave ainsi qu'un grand garage. Idéale pour premier achat ou petites familles, aucun travaux à prévoir, a visiter au plus vite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rachidi Salim - EI(ID 34331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672763

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iad France Salim RACHIDI
54810 LONGLAVILLE
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Siren : 842749194
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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