Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006)

1 295 500 €

Descriptif du bien

75006. Saint-Germain-des-Prés. Dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, restaurants, boutiques de luxe et galeries d'art, en plein coeur d'une rue piétonne, et dans un bel immeuble ancien aux façades datant du XVIIème Siècle, au troisième étage et au calme absolu. Élégant trois pièces d'une superficie de 78m2 loi Carrez (80m2 surface au sol) qui se compose comme suit : d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'une superficie de 42m2, de deux belles chambres avec rangements (13,34m2 et 11m2), et d'une grande salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) avec toilettes. Vous serez séduit par son plan optimisé, sans aucune perte d'espace, par son calme absolu en plein coeur de Paris. Cuisine et salle de bains rénovées. Une cave est comprise avec cette offre. Chauffage et eau : Individuel gaz. Charges/mois : 160€. Taxe foncière : 1500€ .DPE : D/B. Nombre de lots : 32. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.