3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Combs la Ville (77380) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

COMBS LA VILLE (77380)

239 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans le quartier prisé et calme de Beausoleil, ce duplex entre la maison et l'appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D (station Combs-La-Ville / Quincy-Sous-Sénart) via un chemin piétonnier, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles Beausoleil, une pharmacie, une boulangerie, un Carrefour Contact et plusieurs commerces de proximité. Implanté dans une petite résidence bien entretenue récemment ravalée (2020), ce bien se distingue par son caractère unique. Rénové entièrement à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises!! Il comprend: - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² environ, incluant une cuisine semi-équipée (comme neuve) ouverte sur le salon. Depuis ce dernier, un accès direct à une belle terrasse carrelée de 13 m² environ, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de moments en extérieur. - À l'étage : Un palier dessert deux chambres rénovées récemment, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative juste devant un garage privatif de 15 m2 environ. Faibles charges de copropriété (47 euros/mois environ). Chauffage électrique individuel. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Cette annonce référence 268377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 239 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 248 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 248
  • Charges prévisionnelles : 567 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

ALEXANDRE MATHIEU BSK IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 268377

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

ALEXANDRE MATHIEU BSK IMMOBILIER
77127 LIEUSAINT
77127 LIEUSAINT
Siren : 521907519
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/3
Appartement
249 000 €
66m² 3 pièces
Combs la Ville (77380)
1/10
Appartement
240 000 €
61m² 3 pièces
Combs la Ville (77380)
1/9
Appartement
235 000 €
61m² 3 pièces
Combs la Ville (77380)
1/10
Appartement
224 000 €
61m² 3 pièces
Combs la Ville (77380)
1/10
Appartement
224 100 €
66m² 3 pièces
Boussy Saint Antoine (91800)
1/8
Appartement
229 000 €
64m² 3 pièces
Boussy Saint Antoine (91800)
1/10
Appartement
229 000 €
61m² 3 pièces
Boussy Saint Antoine (91800)
1/8
Appartement
229 500 €
66m² 3 pièces
Lieusaint (77127)
1/10
Appartement
239 900 €
63m² 3 pièces
Lieusaint (77127)
Appeler