4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Limonest (69760) • Maison

770 000 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LIMONEST (69760)

770 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Centre Limonet, nous vous proposons cette maison de plain pied datant de 2014  aux allures contemporaines construite sur une parcelle de 420 m2 avec piscine. Cette maison  se distingue par sa belle et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cuisine US conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, offrant ainsi un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, dotées de placards, se partagent une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de ces espaces s'ouvre sur un premier jardin  offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour des journées de farniente ou des barbecues en famille. Vous serez également charmé par une seconde partie du jardin, plus intimiste, qui constitue un cadre idéal pour des soirées  entre amis, où la douceur des soirées d'été peut être pleinement appréciée.  Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie/cellier pratique ainsi qu'un grand garage. Ce bien se distingue par son plain-pied, sa luminosité éclatante et son calme apaisant, faisant de cet espace un véritable refuge de sérénité. Je vous attends pour une prochaine visite : Ornella RUET Cette annonce vous est proposée par Mme. Ornella RUET - EI - N°RSAC: 4952 582 200013, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3844AG/or

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
69760 Limonest
Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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