4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210) | Les Raguenets

190 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement familial lumineux et idéalement situé - Quartier des Raguenets à Saint-Gratien À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, au pied des commerces, à proximité des écoles et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable Dès l'entrée, profitez d'un espace avec placard intégré, idéal pour un rangement optimisé. La cuisine séparé avec cellier fonctionnelle et lumineuse, Séjour de 20m². Espaces de rangement optimisés et prestations de qualité L'appartement dispose de nombreux rangements pratiques, avec un dégagement équipé de placards pour un intérieur toujours organisé. Les fenêtres en double vitrage récentes assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie maximal. Un espace nuit confortable avec ses 3 chambres lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Des atouts rares -Une place de parking en sous-sol particulièrement large, idéale pour tout type de véhicule. -Une grande cave privative offrant un espace de stockage généreux, un vrai plus pour les familles. À deux pas de tout -Accès autoroute A15 en 5 minutes. -Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du quartier. Cet appartement n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Copropriété de 754 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3828.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 754
  • Charges prévisionnelles : 3 828 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA SAINT-GRATIEN
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : ALF-4295

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STEPHANE PLAZA SAINT-GRATIEN
25 RUE BERTHIE ALBRECHT 95210 SAINT GRATIEN
95210 SAINT GRATIEN
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