5 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Saint Georges d'Oleron (17190) • Maison

317 000 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

SAINT GEORGES D'OLERON (17190)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Charmante maison de 81m² avec 3 chambres entre l'Ileau et Les Sables Vignier. Érigée en 2012, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée ainsi que 3 chambres spacieuses. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez également du jardin avec sa terrasse à l'arrière pour des moments conviviaux. Le garage vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25 euros par mois (soit 300 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Darbon Alexandre - EI(ID 82951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 855 et 1 157 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 et 1 157 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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iad France Alexandre Darbon
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1675288

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17190 Saint Georges d Oleron
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