SUPERBE DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX (T4) À VAUBAN
En bas du bd Vauban dans une petite impasse au calme absolu, nous vous proposons ce très beau duplex au 3Ème et dernier étage d’un bel immeuble marseillais. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l’appartement, et les charges sont faibles.
Traversant, cet appartement est composé de 2 chambres coté jardin et d’une chambre à l’étage. Le séjour est impressionnant par ses dimensions et son plafond cathédrale. Il est très lumineux et donne sur la cuisine (séparée par une verrière). Appartement parfaitement agencé (voir le plan dans les photos, et la visite virtuelle 3D dans l'annonce).
Un appartement très agréable à vivre et prêt à vous accueillir ! Dans un quartier qu’on ne vous présente plus tant il est recherché et renommé pour ses bonnes écoles, ses commerces et restaurants de qualité, son esprit de village et sa tranquillité.
Possibilité de louer un parking dans la résidence en face.
Une opportunité à saisir rapidement. Visites possibles en semaine et weekend aussi. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 829 et 2 829 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 455 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Vauban Duplex
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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