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88 annonces appartement T4/F4 à vendre Marseille 6e (13006)

MYMARSEILLE.COM

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 86m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

** PRÉFECTURE ** T4 LUMINEUX ** BELLES PRESTATIONS ** Appartement T4 de 80 m² entièrement refait, situé au 3 € étage avec ascenseur, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien lumineux et spacieux dispose d'un vaste séjour avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité. La cuisine, moderne et ouverte sur le salon, est semi-équipée et aménagée. L'espace nuit est bien délimité par un couloir qui donne accès aux trois chambres. Elles sont confortables et bien agencées, offrant de nombreux rangements. La salle d'eau a été rénovée avec soin et propose des matériaux de qualité. Les peintures, sols et équipements ont été soigneusement choisis pour garantir un cadre de vie agréable et dans l'air du temps. L'appartement bénéficie également d'une bonne exposition sud-est assurant un ensoleillement optimal. Idéalement situées proches du métro Estrangin à 50m, des commerces de proximités, des écoles, des transports, offrant un accès facile à toutes les commodités. C'est un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Réf. annonce : 120597

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Marseille-Rond point du Prado -13008. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Dans une copropriété de 2004, un appartement type 4 de 110m2 avec loggia et terrasse de 20m2. Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine indépendante avec accès à la loggia, un séjour de 35m2 donnant sur la terrasse plein Sud . Côté nuit , trois chambres dont une suite parentale, toutes équipées de grands rangements, un WC indépendant . Un box est disponible en sus du prix de vente. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Emplacement recherché pour ses nombreuses commodités( commerces , écoles , transports et accès routier et aussi sa tranquillité de vie . Proximité des plages et parcs. Charges de 210 euros mensuel. Taxe foncière 1700 euros. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

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ANDROS IMMOBILIER

343 000 €

Ou 1 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

13006 Marseille - Proche Castellane beau T4 de 91 m² + terrasse de 21 m² + grand box (en sus). Ce bel appartement, exposé Sud se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée et son arrière cuisine, ainsi que de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé et un grand dressing. Parfait état. Electricité aux normes. Bonnes performances énergétiques. Calme et soleil. Clim, double vitrage, parquet, volets roulants électriques, store banne, porte blindée. Volets roulants électriques. Cave. Vous pourrez acquérir en supplément un grand box fermé. Il est situé dans une résidence familiale très bien entretenue avec gardien. Commerces, établissements scolaires, moyens de transport, marché, à proximité immédiate. Vous pourrez poser vos valises ! Merci de nous téléphoner Andros immobilier. false

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MATERRASSEAMARSEILLE.COM

Exclusivité

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Au calme, venez découvrir ce charmant T4 traversant niché en rez-de-jardin d’une belle copropriété parfaitement entretenue des années 2000. L’appartement de 108m² s’ouvre entièrement sur une grande terrasse avec jardin de 50m² plein sud et sans vis-à-vis. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 50m² très agréable à vivre grâce ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et sa cuisine parfaitement équipée. Le couloir d'entrée distribue trois chambres, une salle d’eau avec bain et douche et des toilettes indépendantes. Compte tenu du relief, les chambres de l'appartement sont au premier étage et donnent sur une rue calme et peu passante. Nombreux rangements intégrés dans les chambres et le couloir. Climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété qui sont de 275€/mois. Possibilité d'achat d'un box fermé accessible par ascenseur au prix de 40.000€. Foncier 3123€. DPE : C / GES : A A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de Vauban.

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EG AGENCY

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Idéalement situé dans le secteur CASTELLANE / BAILLE Appartement T3 traversant de 76,65m², au 2ème étage avec ascenseur : L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. Belles hauteur sous plafond, grands espaces et un joli carrelage effet parquet. Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux belles chambres lumineuses avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. La taxe foncière est de : 1489 euros/an. Les charges de copropriété sont de 110 euros/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARIGNAN

Programme neuf

466 100 €

Ou 1 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 77m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Rare, au coeur du 6e arrondissement<-strong>, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Programme en co-promotion avec Oasis Groupe<-em>

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Programme neuf

567 050 €

Ou 2 209 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Une nouvelle résidence vient de voir le jour dans le charmant et dynamique premier arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie résidentiel rafraîchissant et en pleine évolution. Ce projet immobilier est particulièrement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans le cadre du dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier. Il propose un ensemble de logements de petite taille, conçus selon les normes contemporaines les plus récentes. La rénovation de cette propriété inclut une variété d'appartements, du studio simple aux duplex de quatre pièces. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, assurant ainsi un confort quotidien optimal. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Parmi les nombreuses caractéristiques attrayantes, on trouve des salles de bains entièrement équipées et un système de sécurité renforcé pour la résidence. Alliant le charme du bâti ancien au confort des constructions modernes, ces appartements rénovés représentent une opportunité d'investissement à la fois durable et judicieuse. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

KLENOVA KLENOVA

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Appartement neuf à Marseille 13006 Vous rêvez d'un appartement neuf à Marseille, dans le quartier recherché du 13006 € Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type T4, d'une surface habitable de 79 m², se situe au 1er étage d'une résidence moderne. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un balcon de 9 m² pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Le bien est proposé au prix de 495 000 €, TVA incluse à 20%. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Marseille 13006 ! Ariss Dahman - Conseiller immobilier neuf

LABOUSTAU LABOUSTAU

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Découvrez cet véritable coup de cœur : un appartement T4 de 79 m², entièrement rénové, situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, sur le Boulevard Vincent Delpueche. Moderne et soigné, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, de trois chambres spacieuses, et d’une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur le Stade Vélodrome. Parfaitement équipé, il dispose également d’une cave pratique, d’une place de parking privative, et est entièrement climatisé pour votre confort. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux : une opportunité idéale pour démarrer l’année dans un appartement alliant modernité, qualité et praticité. Son emplacement dans le 8e arrondissement, à proximité des commerces, écoles et transports, renforce son excellent rapport qualité-prix. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, ce bien est une opportunité rare. Ne manquez pas cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

KLENOVA KLENOVA

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage orienté Sud de 79m² idéalement situé à MARSEILLE qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 12m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2025. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. ROQUET Joffrey [18]

KLENOVA KLENOVA

489 900 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Klénova vous présente: Beau 4 pièces de 79m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Joffrey tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Joffrey ROQUET KLÉNOVA [27]

KLENOVA KLENOVA

489 900 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 88m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 9m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BOUCHEZ Cécile - Klénova [14]

KLENOVA KLENOVA

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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MARSEILLE ! RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 4 pièces de 79m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 12m². Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Klénova - BOUCHEZ Cécile [56]

KLENOVA KLENOVA

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Appartement neuf T4 à Marseille - 13006 Découvrez ce superbe appartement neuf situé au cœur de Marseille, dans le quartier prisé du 6ème arrondissement. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Composé de 4 pièces, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et ses équipements haut de gamme. Le prix de cet appartement T4 est de 490 000 € TTC (TVA 20%). La livraison est prévue au 2ème trimestre 2025, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains éléments de votre futur logement. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Marseille. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. À bientôt dans votre futur chez-vous ! Ariss Dahman - Conseiller immobilier neuf

BARNABÉ

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Exclusivité - Appartement d'exception dans la résidence recherchée Le Méditerranée. Idéalement situé à quelques pas de la place Castellane et du parc du 26ème Centenaire, cet appartement spacieux de 107 m² (Carrez) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, un hall avec dressing vous conduit à un vaste séjour / salle à manger de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et à ses larges baies vitrées qui offrent un accès direct à une superbe terrasse de 16 m². Le parquet en bois dans les pièces principales apporte une touche de chaleur et d'élégance, créant une ambiance accueillante et raffinée. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, combine fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, d'un grand dressing, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 15 avril 2024. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 375 € comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7 Contact : Johanna Oziel Malka - Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 018 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (gedeon_52960_30475298)

KLENOVA KLENOVA

489 900 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Klénova vous présente: Beau 4 pièces de 79m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez benjamin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Benjamin SERERO KLÉNOVA [27]

L'IMMOBILIER NEUF

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 79m² exposé SUD situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 12m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Levaille Laurence [81]

KLENOVA KLENOVA

489 900 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage orienté Sud de 79m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 9m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2025. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. SEMAAN Joe [18]

INNOVA NEUF

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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LBI LA BASTIDE IMMOBILIERE

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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La Bastide Immobilière vous propose une opportunité unique dans un quartier prisé avec ce beau 4 pièces au coeur du 6ème arrondissement. Dans une très belle résidence jouissant d'un emplacement exceptionnel, à proximité du métro Castellane et du tram Rome Dragon, proche de tous les commerces, restaurants et cinémas, cet appartement présente tous les avantages du centre ville marseillais. Articulée autour d'un jardin d'agrément, offrant le calme en pleine zone citadine, cette résidence offre tout le confort et le bien-être à ses résidents. C'est là que se trouve ce beau 4 pièces de 78 m2 aux prestations haut de gamme qui comporte une belle pièce à vivre, 3 chambres. dont une suite parentale avec salle. d'eau, une salle de bain, et un WC séparé. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation sud. Profitez d'un balcon de 11 m² pour vos moments de détente. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE accessible PMR et éligible PTZ. Plans, rdv d'informations et réservation sur demande. Pour plus de renseignements, contactez: Déborah ATTIA E.I Cette annonce vous est proposée par ATTIA Déborah - EI - N°RSAC: 948238126 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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