Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06200)

224 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

L'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 26 AVENUE VILLERMONT 06000 NICE - - - - - - - - - - - NICE : 26 Avenue Villermont – T2 de 55m² OCCUPE au sixième et avant dernier étage, composé d'une entrée, séjour de 18m² sur grande terrasse de 15m², chambre de 14m² et cuisine de 8m² donnant sur un balcon de 4m², salle de bains et WC indépendant. Climatisation réversible dans le séjour. Ascenseur, entrée avec Vigik, interphone et caméras de vidéos surveillances. Belle vue dégagée. Appartement en location, locataire âgée de 97 ans. Loyer mensuel 777€ + 155 € de charges (loyer révisé en 2024). Bail en cours jusqu'au 14 juin 2028. Proche des commerces et des transports (arrêt tramway « Libération » à 5 minutes à pied) Taxe foncière : 1 394€. Montant fonds de travaux : 631€ Charges de copropriété : 2 720 €/an (chauffage, eau froide et eau chaude compris) - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur RENDEZ VOUS les LUNDI 3 FEVRIER après-midi et MARDI 4 FEVRIER matinée. A votre disposition par courriel ou tel : / Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 224 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 13/02/2025 à 13:00 au 14/02/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.