Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 m² | GRAND SÉJOUR 27 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 7 m² | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel réaménagé autour de la "Place de la Cavée".
Cette nouvelle adresse combine commerces, services de proximité, écoles et loisirs accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun pour un quotidien pratique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un marché couvert, des espaces verts, des infrastructures modernes et de nombreuses activités culturelles et sportives.
L'arrêt "Parc André Malraux" du Tramway T6 est accessible en moins de 15 min de marche, et vous permettra de rejoindre en 5 min la station de métro "Châtillon - Montrouge" (ligne 13).
- Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 45 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes
- Espace nuit : Une belle chambre
- Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.