34 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Fontenay aux Roses (92260)

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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[ - TRAVAUX EN COURS - ] À FONTENAY AUX ROSES, la résidence Villa Fontana, bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié Place de la Cavée. Découvrez les appartements de STANDING déclinés du studio au 5 pièces bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés, de stationnements en sous-sol et des commerces de proximité. Devenez propriétaire de votre résidence principale et financez jusqu'à 50% du coût de votre acquisition en profitant du PRET À TAUX ZERO !* Vous avez un projet d'investissement locatif ? Profitez du dispositif LMNP ! Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus ! *Valable pour tous les PTZ émis à partir du 1er avril 2024 pour l'acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D.31-10-2 et D.31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d'application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu'au 31 décembre 2027. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. (Ref.A105/38637-200973)

BRAUMAN & K

275 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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RETOUR A LA VENTE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces dans un un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 43m² se compose d'un joli séjour donnant sur un balcon de 7 m², une jolie chambre, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un parking. Photos hors plan, non contractuelles. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pas de frais d'agence, et PTZ, Qualité BBC et RT2012/RE2020, faibles charges. Sharon

AM TRANSACTION

288 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Bel appartement T2 dans une résidence à taille humaine, situé dans un environnement résidentiel, dans un lieu de vie très prisé. Les commerces animent une place piétonne où la vie de quartier est conviviale. L'offre scolaire, bien présente au sein du quartier, permet aux parents d'accompagner leurs enfants à pied à l'école maternelle ou à l'école primaire. Coté transport, la résidence est située à proximité du tramway T6 station "Parc André Malraux" vers le métro ligne 13(Châtillon-Montrouge). Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T2, lumineux de par son exposition Sud, se composera d'un séjour cuisine de 19m² ouvert sur le balcon. Coté nuit, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. 1 place de parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter , joignable 7/7j .

AM TRANSACTION

328 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 m² | GRAND SÉJOUR 27 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 7 m² | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel réaménagé autour de la "Place de la Cavée". Cette nouvelle adresse combine commerces, services de proximité, écoles et loisirs accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun pour un quotidien pratique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un marché couvert, des espaces verts, des infrastructures modernes et de nombreuses activités culturelles et sportives. L'arrêt "Parc André Malraux" du Tramway T6 est accessible en moins de 15 min de marche, et vous permettra de rejoindre en 5 min la station de métro "Châtillon - Montrouge" (ligne 13). - Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur - Surface habitable : 45 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes - Espace nuit : Une belle chambre - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

298 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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2P 45 M² AVEC BALCON 7 m² – centre-ville. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel et à deux pas du centre-ville animé, proche de toutes les commodités du quotidien : des commerces et services, du marché, boulangeries, restaurants, pharmacies, alimentation, banques, cabinets médicaux, groupe scolaire, complexe sportif et culturel. À 10 min à pied du tramway T6 Division Leclerc et à 12 min à pied du RER B Fontenay-aux-Roses. Dans une résidence élégante et sécurisée, nous vous proposons un magnifique 2 pièces de 45 m² avec un balcon de 7 m² au 3 € étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine US de 27 m2 donnant sur le large balcon. Côté nuit : 1 chambre et une salle de douche aec WC. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :

AM TRANSACTION

288 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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C'est idéalement situé au COEUR DE VILLE de Fontenay aux Roses, proche des commerces et des écoles que vous trouverez ce magnifique T2 avec son balcon. Côté transports : le RER B "Fontenay aux Roses" est à moins de 10 minutes à pied Les bus sont au pied de la résidence. L'A86 et la N118 sont à 10 minutes en voiture. Cet appartement construit avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre séjour + cuisine de 19.1m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! Eligible PTZ, Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel. Je suis joignable 7/7j.

AM TRANSACTION

362 960 €

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Appartement à vendre 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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EXCEPTIONNEL T2 avec son BALCON idéalement situé au COEUR DE VILLE de Fontenay aux Roses, proche des commerces et des écoles. Côté transports : le RER B "Fontenay aux Roses" est à moins de 10 minutes à pied Les bus sont au pied de la résidence. L'A86 et la N118 sont à 10 minutes en voiture. Cet appartement construit avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée avec un placard, d'une spacieuse pièce à vivre séjour + cuisine de 29m², d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC et un CELLIER. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! Eligible PTZ, Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel. Je suis joignable 7/7j.

LOCALITY

Exclusivité

220 500 €

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Appartement à vendre 47m² 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Fontenay aux Roses, en limite de Sceaux et de la coulée verte, appartement 2P bien agencé. Date de construction : 1960. Il s'agit d'un appartement traversant se trouvant au 1e niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; l'ensemble immobilier est équipé d'un ascenseur. Ce logement devrait convenir à un jeune couple, première acquisition, pied à terre. L'agence immobilière Agence Locality se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. L'espace intérieur mesurant 47m² compte une chambre, une salle de bain et un espace cuisine, un séjour donnant sur loggia exposé plein sud sans vis à vis. L'immeuble se trouve à quelques minutes du RER B et toutes commodités. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. L'immeuble est de bon standing avec un gardien. A visiter sans tarder!

UTOPIA Paris-Bordeaux

349 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Ce 2P comprend : Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon Une chambre spacieuse, Une salle de bain moderne, Un WC séparé, Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, Des rangements intégrés pour un confort optimal. Un parking complète ce bien. Les atouts d'un programme neuf : Frais de notaire réduits, Garanties constructeur, Prestations de standing. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien représente une véritable opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant Disponible 7 jours sur 7. Photo non contractuelle.

iad France Pierre Etienne Launay

Exclusivité

220 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose: Appartement de 2 pièces, 50 m2, situé au 3è étage, avec balcon. Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, placards. Cave et parking en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 172 lots principaux situés dans une copropriété formant 652 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 euros par mois (soit 2880 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Etienne LAUNAY(ID 29178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux et Bourg-la-Reine

Exclusivité

320 000 €

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Appartement à vendre 49m² 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Situé dans le quartier prisé du RER Lombard à Fontenay-aux-Roses, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 49 m², se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Idéalement exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Coulée Verte, un cadre paisible et verdoyant. L'appartement en très bon état se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle de bain attenante en excellent état, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie pratique pour la machine à laver. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement est idéal : à seulement 600 mètres de la station RER B Robinson, à proximité immédiate des commerces de la rue Houdan (8 minutes à pied) et à quelques pas du Plessis-Robinson et de la limite de Sceaux. Cet appartement, alliant confort, calme et praticité, est une opportunité dans un secteur recherché. Contact : Jean-Jacques Bagdadian Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3100.00 euros. Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Fontenay Immobilier

Exclusivité

285 000 €

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Appartement à vendre 65m² 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Rue des Roses ! Dans une résidence sécurisée, entourée de verdure, très recherchée et idéalement située, vaste appartement 2 pièces au deuxième étage comprenant : entrée, séjour de 20,90 m² avec accès loggia exposé plein ouest, cuisine US possible de 11,65 m² avec cellier, une chambre spacieuse de 15,35 m² avec baie vitrée sur le parc de la résidence, salle d'eau et WC séparés. A l'entrée de la Coulée Verte, à 3 minutes à pied du RER B et des commerces. Appartement très lumineux. Emplacement de parking en sous-sol et cave. Référence agence : 8620

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

350 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Appartement T2 50m2 avec terrasse de 33m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Fontenay-aux-Roses. Avec ses 50m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 33m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 WC. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 19300 euros. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

CABINET PERRAUD

Exclusivité

200 000 €

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Appartement à vendre 55m² 2 pièces

FONTENAY AUX ROSES (92260)

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EXCLUSIVITÉ - Fontenay aux Roses - Rue Marx Dormoy. Dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec gardien, au cinquième étage, un appartement traversant de deux pièces principales pour une superficie 54,6m2 carrez comprenant: entrée avec placards, séjour de 23m2, cuisine (possible ouverte), chambre, salle de bains avec wc, et nombreux rangements. Balcons filants accessibles dans toutes les pièces. Travaux à prévoir. Vendu avec une cave et un emplacement de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA PLACE DU NEUF

297 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Remise en vente - beau T2 - Plein centre ville Station de tramway 6 à 10 minutes à pied. Accès à Montparnasse en 30 minutes via le tramway et la ligne 13 du métro. 5 lignes de bus à proximité immédiate. RER B à 12 minutes à pied. Proximité de l’A6. Station de tramway 6 à 10 minutes à pied. Accès à Montparnasse en 30 minutes via le tramway et la ligne 13 du métro. 5 lignes de bus à proximité immédiate. RER B à 12 minutes à pied. Proximité de l’A6. Parking en sus : 10 000€ Boris FOURNIER

L.I.V IMMO Laforêt Immobilier

Exclusivité

210 000 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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EXCLUSIVITE. Au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence P de Taille des années 1970, 2 pièces parqueté de 40.5 M² comprenant: entrée, séjour et chambre ouvrant sur beau balcon ouest, cuisine indépendante. En annexes 2 caves et 1 parking extérieur. RER Robinson à 12' à pied. Cadre calme et verdoyant. Visite virtuelle: ?m=HMEzgma9qYK Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2749.44 euros.

CARDEA PATRIMOINE CARDEA PATRIMOINE

Exclusivité

223 272 €

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FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Situé à 25 min de Paris via l'A86, dans la commune de Fontenay-aux-Roses, ce T2 de 45 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son accessibilité optimale. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon spacieux de 7 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. La résidence est dotée de dispositifs de sécurité avancés : contrôle d'accès par digicode et interphone. Une place de parking complète ce bien. Vous pourrez également bénéficier des dernières normes thermiques et phoniques en vigueur. **Vente appartement 2 pièces en nue-propriété** Bénéficiez de prestations haut de gamme (photos non contractuelles).

LA PLACE DU NEUF

330 000 €

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